3-Zi.-Whg., ca. 120 m²

Hochwertig und luxeriös ausgestattete 3-Zi.-Ferienwohnung mit 3 Balkone und 2 Bäder in gepflegter Wohnanlage mit herrlichem Fernblick.

Beschreibung
Die ca. 120 qm große, und hochwertig möbelierte 3-Zi.-Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Lift) in einer begrünten und gepflegten Wohnanlage mit herrlichem Weitblick. Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung handelte es sich ursprünglich um zwei Einzelwohnungen, welche nachträglich in eine große 3-Zi.-Wohnung umgebaut wurden. Daher auch zwei Wohnungseingänge und zwei separate Hausgeldabrechnungen. Das Wohnzimmer besitzt zwei überdachte Balkone und ein Balkon ist vom Schlafzimmer zugänglich.

Hinweis:
Die Wohnung kann auch jederzeit mit wenig Arbeitsaufwand wieder in zwei Einzelwohnungen (zwei Zimmer und ein Apartment) umgebaut werden. Ein TG-Stellplatz ist bei der Wohnung nicht dabei, kann jedoch angemietet werden.

Maße:
Wohn-/Essküche: ca. 55,30 m²
Zimmer 2: ca. 17,60 m²
Zimmer 3: ca. 15,00 m²
Bad 1: ca. 8,20 m²
Bad 2: ca. 4,50 m²
Flur 1: ca. 7,90 m²
Flur 2: ca. 5,70 m²
Abstellraum: ca. 5,50 m²
Loggia 1: ca. 6,85 m²
Loggia 2: ca. 6,85 m²

Ausstattung:
* drei überdachte Balkone
* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fernseher
* Ledersofa und 2 Lederstühle im Wohnzimmer
* integrierte Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer
* elektrischer Kamin im Wohnzimmer
* jedes Zimmer mit Kronleuchter
* Panasonic-Fernseher in Wohn- und Schlafzimmer
* gepflegter Teppichboden
* zwei Bäder mit Dusche und WC
* Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank
* Kunststofffenster
* Kaminofen im Wohnzimmer
* große offene Küche
* elektrische Jalousien an jedem Fenster
* Gemeinschaftskellerabteil

Baujahr:
1970

Baujahr Anlagetechnik:
2004

Energieverbrauchskennwert:
99,00 kWh

Energiebeverbrauch für Warmwasser:
nicht enthalten

Energieträger:
Öl

Ausstellungsdatum:
21.11.2007

Lage:
Haidmühle befindet sich im Dreiländereck, Deutschland, Österreich und Tschechien. Vielfältige Kulturangebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie z.B. Langlaufloipen, Skipisten, Naturbadesee, Wanderwege, usw. gibt es in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Hausgeld 1: 135,59 €
Hausgeld 2: 139,09 €

Kaufpreis: 110.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse für eine Besichtigung schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.