Appartment ca. 23 qm

Freies Appartment in Obergiesing / Harlaching mit Balkon. Top Lage nahe U-Bahn. Ideal geeignet auch als Zweitwohnung oder zur Vermietung.

Beschreibung:
Das ruhig gelegene Appartment mit Balkon befindet sich im 3. OG (mit Lift) zur Rückseite des Hauses in einer sehr guten Lage nahe dem Isarhochufer und Naturschutzgebiet.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden ab dem Jahr 2014 an dem Haus durchgeführt:
- neuer Fassadenanstrich
- Dach neu eingedeckt
- Eingangsbereich neu gestaltet

Ausstattung:
*
Bad mit Wanne
* Kunststoffenster
* Parkettboden
*
West-Loggia (sehr ruhige Lage)
*
Kabel-TV
* elektronisches Zugangskontrollsystem am Hauseingang

Maße:
Zimmer: ca. 15,40 m²
Flur: 2,60 m²
Bad: 2,30 m²
Balkon: ca. 2,10 m² (1/2)

Hinweis:
Zu dem Appartment gibt es kein Kellerabteil und keinen TG-Stellplatz. Eine Tiefgarage befindet sich neben dem Haus. Bei Bedarf kann eventuell ein TG-Platz angemietet werden.

Lage:
Zur U-Bahnhaltestelle (U1) “Wettersteinplatz” sind es ca. 3 Gehminuten. Fahrzeit ins Centrum mit der U-Bahn: ca. 8 Minuten. Diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastrukur. Die Isar, sowie der Münchner Tierpark und auch der "Perlacher Forst" sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Hausgeld:
162,00 €

Baujahr:
1959

Baujahr Anlagetechnik:
2007

Energieverbrauchskennwert:
149 kWh

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Ausstellungsdatum Energieausweis:
21.08.2018

Energieträger:
Gas

Kaufpreis:
240.000,- €

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse und Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Obergiesing / Harlaching - Grünwalder Straße 22
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e-Mail: info@immo-exclusiv.com

Aussenbereich
Eingangsbereich Innenraum
Eingangsbereich
Hausansicht
Zimmer mit Zugang zum Balkon
Bad mit Wanne
Blick von Balkon - Ansicht 2
Blick von Balkon
Küche im Flur
Küchezeile im Flur
Zimmer - Ansicht 2
Hausansicht Rückseite
Hausflur und Wohnungseingang