Appartment ca. 23 qm

Freies Appartment in Obergiesing / Harlaching mit Balkon. Top Lage nahe U-Bahn. Ideal geeignet auch als Zweitwohnung oder zur Vermietung.

Beschreibung:
Das ruhig gelegene Appartment mit Balkon befindet sich im 3. OG (mit Lift) zur Rückseite des Hauses in einer sehr guten Lage nahe dem Isarhochufer und Naturschutzgebiet.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden ab dem Jahr 2014 an dem Haus durchgeführt:
- neuer Fassadenanstrich
- Dach neu eingedeckt
- Eingangsbereich neu gestaltet

Ausstattung:
* Bad mit Wanne
* Kunststoffenster
* Parkettboden
* West-Loggia (sehr ruhige Lage)
* Kabel-TV
* elektronisches Zugangskontrollsystem am Hauseingang

Maße:
Zimmer: ca. 15,40 m²
Flur: 2,60 m²
Bad: 2,30 m²
Balkon: ca. 2,10 m² (1/2)

Hinweis:
Zu dem Appartment gibt es kein Kellerabteil und keinen TG-Stellplatz. Eine Tiefgarage befindet sich neben dem Haus. Bei Bedarf kann eventuell ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil angemietet werden.

Lage:
Zur U-Bahnhaltestelle (U1) “Wettersteinplatz” sind es ca. 3 Gehminuten. Fahrzeit ins Centrum mit der U-Bahn: ca. 8 Minuten. Diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastrukur. Die Isar, sowie der Münchner Tierpark und auch der "Perlacher Forst" sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Hausgeld:
162,00 €

Baujahr:
1959

Baujahr Anlagetechnik:
2007

Energieverbrauchskennwert:
149 kWh

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Ausstellungsdatum Energieausweis:
21.08.2018

Energieträger:
Gas

Kaufpreis:
260.000,- €

Provision für Käufer:
2,98% inkl. MwSt.

Provision für Verkäufer:
2,98% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer sowie der Eigentümer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.

Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit bzgl. Vollständigkeit der Maß-/Objektangaben übernehmen wir nicht.

Es obliegt ausschließlich dem Käufer, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.