Beschreibung:
Die ca. 70 qm große und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG in einer ruhigen Wohnanlage. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zur Straßenseite hin ausgerichtet, das Schlafzimmer zum ruhig gelegenen Innenhof.

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit als Gewerbeimmobilie angemeldet. Daher ist auch derzeit keine Küche im Wohnraum. Die Anschlüsse sind jedoch alle vorhanden. Die Ummeldung als Wohnraum wird vom Eigentümer veranlaßt. Diverse Änderungen werden vom Eigentümer auf Wunsch noch ausgeführt. Aufgrund der Wohnungsgröße kann das Schlafzimmer für ein drittes Zimmer abgeteilt werden.

Ausstattung:
* großer Westbalkon
* Fliesenboden
* Kunststoffenster
* Bad
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum im Haus

Baujahr:
1991

Bausubstanz:
Ziegelbau

derzeitige Rücklagen:
20.000,- €

Energieverbrauchskennwert:
141 kWh(qm a)

Lage:
Zur U-Bahn (U2) "Josephsburg" sind es ca. 7 Gehminuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der Salzburger Autobahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

derzeitiges Hausgeld:
257,- €

Kaufpreis:
340.000,- €

TG-Stellplatz:
12.500,- €

Provision:
Für unsere Dienstleistung, Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer zu entrichten, verdient und fällig bei Vertragsunterzeichnung.