2-Zi.-Whg., ca. 57 qm

Top gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit großer Loggia und herrlichem Weitblick in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 57 qm große und sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit großer Loggia befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Einbauküche ist mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden.

Hinweis:
Ein TG-Stellplatz kann durch die Hausverwaltung für 50,- € angemietet werden.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 17,50 m²
Schlafzimmer: ca. 19,89 m²
Bad: ca. 4,25 m²

Ausstattung:
* Einbauküche (im Preis enthalten)
* Waschmaschine in der EBK integriert
* große Südwest-Loggia
* BVC-Boden
* Bad mit Wanne
* Einbauschrank im Flur
* Holzfenster
* Rollos an den Fenstern
* Kabelanschluss
* Kellerabteil
* Fahrradkeller

Baujahr:
1973

Energieverbrauchsausweis:
134,70 kWh

ausgestellt am:
04.12.2017

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Erdgas

Lage:
Die Wohnung befindet sich ca. 80 km von München entfernt und ist über die Autobahnauffahrt A8 bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Ingolstädter HBH erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.

Hausgeld: 195,96,- €

Kaufpreis: 205.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse sowie Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.
Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.