3-Zi.-Whg., ca. 75 qm

Top gepflegte und WG-geeignete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 75 qm große, in ziegelbauweise gebaute und gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenig Wohnparteien, umgeben von viel Grünflächen. Sämtliche Zimmer, sowie Küche und Bad sind jeweils separat zugänglich. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer wie auch von einem weiteren Zimmer aus begehbar.

Hinweis:
Die Dachterrasse ist Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht für den Wohnungsbesitzer.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 24,550 qm
Zimmer 2: ca. 13,424 qm
Zimmer 3: ca. 12,317 qm
Küche: ca. 5,990 qm
Bad: ca. 4,645 qm
Flur: ca. 10,820 qm
Abstellkammer: ca. 2,480 qm
Dachterrasse: ca. 23,76 qm
Dachspeicher: ca. 17,00 qm

Ausstattung:
* Dachterrasse
* Balkon
* Laminatboden
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Abstellkammer
* Holzfenster, Kunststofffenster
* sämtliche Zimmer mit Fernsehanschluss
* jedes Zimmer mit Internetanschluss
* Bad und Küche mit Fernsehanschluss
* Bad mit integrierter Deckenbeleuchtung
* elektr. Türöffner mit Freisprecheinrichtung
* TG-Stellplatz
* Fahrradraum
* Wasch- und Trockenraum im Haus
* Speicher

Baujahr:
1989

Baujahr Anlagetechnik:
2003

Energieverbrauchskennwert:
151,00 kWh

Energiebeverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Gas

Ausstellungsdatum:
29.09.2008

Lage:
Die Wohnung ist ca. 35 km von München entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das Rathaus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Autobahn ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Zur S-Bahn "Freising" sind es ca. 13 km. Von der Wohnung zum Flughafen sind es ca. 20 km. Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach München, Ingolstadt, Pfaffenhofen und Freising.

Hausgeld: 245,00 €

Kaufpreis: 335.000,- €
TG-Stellplatz: 15.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.