4-Zi.-Wohnung, ca. 115 qm

**Nur 1,5 MKM Provision!** Große, familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Waldperlach. Haustiere erlaubt.

Beschreibung
Die ca. 115 qm große Wohnung befndet sich im 1. OG eines Zweifamilienhaus in Waldperlach. Das Haus wurde in den 60er Jahren in ziegelbauweise erbaut. Über den großzügigen Flur sind alle Zimmer sowie Bad und Kücher erreichbar. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zu einer ca. 12 qm großen Loggia. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein kleiner offener Abstellraum im Keller.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Holzfenster mit teilweise Rolläden
- Südbalkon
- Bad mit Fenster
- Einbauküche (kann mit 400,- Euro abgelöst werden)
- Gartenmitbenutzung
- Doppelgarage

Maße:
Zimmer 1: ca. 35 qm
Zimmer 2: ca. 20 qm
Zimmer 3: ca. 17 qm
Zimmer 4: ca. 16 qm
Küche: ca. 9 qm
Balkon: ca. 12 qm

Lage:
Zur S-Bahn "Neubiberg" (S7) sind es ca. 8 Gehminuten. Optmale Busverbindung (Linie 55) nach Neuperlach Süd.

Miete:
Kaltmiete: 1.030,-
Nebenkosten: 250,- Euro

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Provision:
1,5 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.