2-Zi.-Whg., ca. 62 qm

**nur 2,57% Prov. Inkl. MwSt.** vermietete und top gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Balkon nahe S-Bahn an Kapitalanleger.

Beschreibung
Die ca. 62 qm große, ruhige, sehr gepflegte und zur Rückseite gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) in einer begrünten Wohnanlage.

Hinweis:
Die Wohnung ist vermietet für 535,- € Kaltmiete + 160,- € NK-Vorauszahlung. Der TG-Stellplatz ist für 30,- € vermietet.

Ausstattung:
* Balkon
* Einbauküche
* Laminatboden
* Bad mit Wanne und Fenster
* separates WC
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Aluminium- und Kunststoffenster
* Kabelanschluss
* Sprechanlage
* Kellerabteil
* Tiefgarage

Maße:
Wohnzimmer: ca. 25,5 qm
Schlafzimmer: ca. 16,5 qm
Küche: ca. 7 qm
Bad: ca. 4 qm
Loggia: ca. 3 qm

Baujahr:
1974

Energieverbrauchskennwert:
133 kWh

Lage:
Zur S-Bahnhaltestelle (S4) sind es ca. 6 Gehminuten.

Hausgeld:
231,- €

Kaufpreis:
150.000,- €

TG:
15.000,- €

Provision:
2,57% inkl. MwSt.