Beschreibung:
Die lichtdurchfluttete und gut WG-geeignete Wohnung befindet sich im 1. OG seitlich versetzt zur Forstenrieder Allee. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise gebaut und besteht aus nur 9 Wohnparteien. Die Wohnung kann neben der Selbstnutzung aufgrund der verkehrsgünstigen Lage auch optimal vermietet werden. Wasch- und Trockenraum befinden sich im Keller.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 21 qm
Schlafzimmer: ca. 15 qm
Küche: ca. 8 qm
Balkon: ca. 6 qm

Ausstattung:
* Wohnzimmer mit Laminatboden
* Schlafzimmer mit Teppichboden
* Kunststoffenster
* separate Einbauküche mit Fenster
* Flur mit Einbauschrank
* Loggia
* Kunststoffenster mit elek. Rollos
* helle Fliesen im Bad
* Bad mit Wanne
* Kabel-Anschluß
* Kellerabteil mit Stromanschluß

Baujahr:
1971

Bausubstanz:
Ziegelbau

Rücklagen:
ca. 200.000,- €

Energieverbrauchskennwert:
157,3 kWh(qm a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Lage:
Zur U-Bahnhaltestelle "Forstenrieder Allee" (U3) sind es ca. 5 Gehminuten. Die Bushaltestelle Nr. 132 befindet sich vorm Haus mit Fahrtrichtung Zentrum.

derzeitiges Hausgeld:
178,- Euro

Kaufpreis:
180.000,- €

Provision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.