Gelegenheit! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Furth im Wald.

Beschreibung:
Das sehr gepflegte und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit 5 Zimmer ist optimal geeignet für eine Familie mit Kinder. Das komplette Anwesen wurde regelmäßig mit hochwertigen Materialen renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Garten ist mit einer Thujenhecke zum Nachbargrundstück abgetrennt.

Hinweis:
Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet für 590 € Kaltmiete inkl. Garage.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Aufteilung Erdgeschoß:
* Windfang, ca. 2,25 qm
* Diele, ca. 4,80 qm
* Wohn-/Esszimmer: ca. 32,83 qm
* Einbauküche: ca. 7,65 qm
* separates WC: ca. 1,65 qm

Aufteilung 1. Obergeschoß:
* Schlafzimmer: 14,48 qm
* Zimmer 3: ca. 13,60 qm
* Zimmer 4: 7,72 qm
* Bad: ca. 4,20 qm
* separates WC: ca. 1,17 qm
* Flur: ca. 4,21 qm

Aufteilung 2. Obergeschoß:
* Zimmer 5: 46,12 qm
* Bad: ca. 6,20 qm

Aufteilung Untergeschoß:
* Abstellraum: ca. 14,41 qm
* Heizraum: ca. 12,33 qm
* Waschraum: ca. 6,97 qm
* Vorratsraum, ca. 15,13 qm

Ausstattung:
* 2 Bäder
* Gäste-WC
* 1 Bad mit Wanne, separates WC und Fenster
* 1 Bad mit Dusche, WC und Fenster
* große, sonnige Terrasse
* großer Garten
* Balkon im !. Obergeschoss
* SAT-Anlage
* Kunststoffenster
* Fliesen-, Linoleumboden
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* Garage mit direktem Zugang zum Garten
* ausgebautes Dach

Wohnfläche:
ca. 200 qm

Grundstücksfläche:
209 qm

Zimmer:
5

Garage:
1 Garage, 1 Stellplatz

Baujahr:
1970

Heizung:
Ölheizung

Energieausweis:
in Bearbeitung

Lage:
Zum Grenzübergang "Furth im Wald" sind es ca. 6 km.

Fahrtwege in Tschechien nach:
Domazlice: 22 km
Pilsen: ca. 74 km
Prag: ca. 160 km

Fahrtwege nach Deutschland:
Regensburg (HBF): ca. 82 km
Cham: ca. 21 km
München: ca. 200 km

Kaufpreis:
160.000 €

Kaufpreis Garage:
10.000 €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse und Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Einfamilienhaus