4-Zi.-Whg., ca. 104 m²

**nur 2% Provision** top gepflegte und WG-geeignete 4-Zi.-Wohnung mit Loggia und herrlichem Alpenpanoramablick in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 104 qm große 4-Zi.-Wohnung mit großer S-Loggia befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) in einer begrünten und gepflegten Wohnanlage.

Maße laut Grundriss:
Wohnzimmer: ca. 26,23 m²
Schlafzimmer: ca. 17,05 m²
Zimmer 3: ca. 13,76 m²
Zimmer 4: ca. 13,09 m²
Diele: ca. 8,14 m²
Küche: ca. 10,87 m²
Flur: ca. 5,26 m²
Bad: ca. 5,95 m²
WC: ca. 1,64 m²
Loggia: ca. 7,50 m²
Keller: ca. 14,00 m²

Ausstattung:
* grosse Süd-Loggia
* Diele mit Tageslicht
* Laminatboden in den Zimmern
* Fliesenboden in Küche und Bad
* zwei Dielenbereiche
* neuwertige, moderne Einbauküche mit Miele-Markengeräte
* Cerankochfeld mit integrierter und ausfahrbarer Dunstabzugshaube
* Bad mit Wanne und Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kunststofffenster
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
* eigener Vorplatz vorm Eingangsbereich

Baujahr:
1973

Baujahr Anlagetechnik:
..........................................

Energieverbrauchskennwert:
111,00 kWh/(m²,a)

Energiebeverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Öl

Ausstellungsdatum:
20.07.2018

Gültig bis:
20.07.2028

Lage:
Neuhaus am Inn mit sehr guter Infrastruktur ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und liegt direkt gegenüber der oberösterreichischen Stadt Schärding.

Hausgeld 1: 357,00 €

Kaufpreis: 149.000,- €

Provision:
2% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse für eine Besichtigung schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.