2-Zi.-Whg., ca. 54 qm

Frisch renovierte und ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und neuer EBK in Augsburg-Innenstadt nahe Wertach.

Beschreibung
Die ca. 54 qm große, in ziegelbauweise gebaute, frisch renovierte und gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und zur Rückseite ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.

Hinweis:
auf Wunsch kann ein zweiter Duplexgaragenplatz für 10.000 € zusätzlich erworben werden.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 28 qm
Schlafzimmer: ca. 13 qm
Küche: ca. 4,5 qm
Bad: ca. 4 qm
Flur: ca. 4,5 qm

Ausstattung:
* neue Einbauküche mit Spülmaschine
* Balkon
* Holzfenster
* Laminatboden
* Jalousien an den Fenstern
* Bad mit Wanne
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kabelanschluss
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradabstellraum
* Duplexgarage

Baujahr:
1992

Energiebedarfskennwert:
143,2 kWh

Lage:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn hält unmittelbar vorm Haus und fährt in wenigen Minuten zum Zentrum. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 2 km.

Hausgeld: 205,- €

Kaufpreis: 231.000,- €
Duplex: 12.000,- €

Provision:
3,57% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.