Hochwertige Villenhälfte inkl. Doppelgarage am Waldrand in Grünwald.

Beschreibung:
Die Villenhälfte wurde 1967 in solider Ziegelbauweise erbaut und liegt in absolut ruhiger Lage am Waldrand von Grünwald. Die Villa ist aufgrund seiner Ausstattung und Zimmeraufteilung neben der Selbstnutzung auch optimal geeignet zur Vermietung. Alle Zimmer sind separat zugänglich.

Aufteilung:

Erdgeschoß:
* Doppelgarage
* Markise zur Terrasse
* Wohnzimmer
* Eßzimmer
* offener Kamin
* Gäste-WC
* hochwertige Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Alarmanlage

1. OG:
* 3 Zimmer
* großer Balkon
* 2 Bäder

Dachgeschoß:
Dachstudio mit Gaubenfester

Untergeschoß:
* Bad mit Dusche und Vorrichtung für Sauna
* 3 Räume
* Heizung (Baujahr 1997)
* Öltank

Ausstattung:
* ca. 65 qm große Südterrasse
* Alarmanlage
* 3 hochwertige Bäder
* Gäste-WC
* großes Dachstudio mit Gaubenfenster

Wohnfläche:
240 qm

Grundstücksfläche:
920 qm

Zimmer:
7

Baujahr:
1967

letzte Modernisierung:
2011

Lage:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in umittelbarer Nähe.

Kaufpreis:
1.800.000,- €

Provision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Villenälfte