EFH mit Terrasse, großem Grundstück und zwei Garagen in Ingolstadt-Mailing.

Beschreibung:
Das hier angebotene EFH mit großem Garten, überdachter Terrasse und 2 Garagen ist ideal geeignet für eine kleine Familie.

Hinweis:
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Das Haus hat keine Zentralheizung. Geheizt wir mit einem Ölofen und Strom.
Der Kaufpreis ist inkl. 2 Einzelgaragen.

Aufteilung Erdgeschoss:
* Zimmer 1: ca. 14,50 m²
* Zimmer 2: ca. 14,00 m²
* Küche: ca. 15,20 m²
* Bad: ca. 2,90 m²
* Gäste-WC: ca. 2,25 m²

Aufteilung Obergeschoss
* Zimmer 3: ca. 15,30 m²
* Zimmer 4: ca. 14,00 m²
* Zimmer 5: ca. 14,50 m²
* Zimmer 6: ca. 6,50 m²

Aufteilung Untergeschoss:
* Waschküche: ca. 14,00 m²
* Abstellraum: ca. 13,40 m²
* Küche: ca. 8,78 m²
* Speis: ca. 6,70 m²
* Hobbyraum: ca. 23,60 m²

Ausstattung:
* Holzfenster
* Fliesen-, Laminat- und Teppichboden
* Bad mit Wanne, WC und Fenster
* Gäste-WC
* Ölofen-, und Stromheizung
* 10.000 l Öltank
* 2 Einzelgaragen

Wohnfläche:
ca. 120 m²

Grundstücksfläche:
ca. 600 m²

Zimmer:
6

Baujahr Gebäude:
1955

Baujahr Wärmeerzeuger:
1985

Energiebedarfsausweis:
499,3 kWh/(m²-a)

Ausstellungsdatum:
11.04.2019

Energieträger:
Öl, Strom

Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage, unweit vom Zentrum entfernt. Der Stadtteilpark sowie der Mailinger See sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zum Ingolstädter Hauptbahnhof sind es über die Regensburger Str. ca. 6,9 km.

Kaufpreis inkl. 2 Garagen:
612.000,- €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.
Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher dem Käufer, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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