2-Zi.-Whg., ca. 64 qm

Top gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und herrlichem Weitblick in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 64 qm große, sehr gepflegte und ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 17. Obergeschoß (mit Lift) mit herrlichem Weitblick vom Wintergarten. In dem Haus sind 3 Personenaufzüge vorhanden. Der Wintergarten ist vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Wohnung wird von der Eigentümerin selber bewohnt und kann deshalb relativ kurzfristig nach Absprache bezogen werden.

Hinweis:
Ein TG-Stellplatz kann bei Bedarf für ca. 40,- € angemietet werden.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 23,75 m²
Schlafzimmer: ca. 14,35 m²
Küche: ca. 9,00 m²
Bad: ca. 4,72 m²
Diele ca. 6,65 m²
Wintergarten: ca. 14 m²

Ausstattung:
* Einbauküche (im Preis enthalten)
* Bad mit Dusche und WM-Anschluss
* großer Wintergarten
* Laminat- und Fliesen
* Einbauschrank im Flur
* Kunststofffenster
* Kabelanschluss
* Dachboden

Baujahr:
1970

Energieverbrauchsausweis:
138,00 kWh

Energieausweis ausgestellt am:
12.09.2008

gültig bis:
12.09.2018

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Fernheizung

Lage:
Die Wohnung befindet sich ca. 60 km von München entfernt und ist über die Autobahnauffahrt A8 bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ei Edeka, Bäcker, Sparkasse uvm. sind direkt im Schwaben-Einkaufscenter neben dem Haus. Die Straßenbahn sowie der Bus sind ca. 2 Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn sind sie in drei Haltestellen am Hochzollner Bahnhof. Von dort geht regelmäßig ein Pendelzug nach München.

Hausgeld: 207,- €

Kaufpreis: 200.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse sowie Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.
Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.