**Nur 2,57% Provision** Kleines Einfamilienhaus mit ca. 1.994 qm Grundstücksfläche in Hettenshausen nahe Pfaffenhofen.

Beschreibung:
Auf dem ca. 2000 qm großen Grundstück steht ein kleines Einfamilienhaus mit 3 Zimmern. Das Haus ist 1967 in solider Ziegelbauweise erbaut worden. Das Haus ist renovierungsbdürftig, jedoch von 2 Seiten im Außenbereich isoliert. Das Dach sowie die Fenster sind vor ca. 5 bis 10 Jahren erneuert worden. Eine Genehmigung für den Bau von drei Doppelhaushälften ist vorhanden. Ebenso sind auf dem Grundstück 2 Garagen mit einem Hobbyraum. Vom Hobbyraum gelangt man auf den Dchboden, der sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt.

Aufteilung:

Erdgeschoß:
* 1 Zimmer
* Bad mit Wanne und Dusche
* separates WC
* Gastherme

1. OG:
* Wohnzimmer (ca. 14 qm)
* Schlafzimmer mit Einbauschrank (ca. 16 qm)
* 30 qm Südterrasse
* Küche
* Essecke

Ausstattung:
* Parkettboden
* Terrasse

Wohnfläche:
70 qm

Grundstücksfläche:
1.994 qm

Zimmer:
3 Zimmer

Baujahr:
1967

Lage:
Die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die B13 ist ca 1 km entfernt und nach Pfaffenhofen sind es ca. 1.5 km.

Kaufpreis:
370.000,- €

Provision:
2,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Bungalow