Appartment, ca. 24 qm

Appartment mit Terrasse in Haidhausen nahe Zentrum und Isar. Erbbaurecht.

Beschreibung
Das ca. 24 qm große und gepflegte Appartment befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohnhaus in bester Lage nahe Isar und Münchner Zentrum. Vom Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Hinweis:
Das Appartment ist derzeit vermietet für 380,- € Kaltmiete. Die Mieterin wäre mit einer Mieterhöhung von 500,. € Kaltmiete einverstanden.

Erbbaurecht:
Das Erbbaurecht endet mit Ablauf des Jahres 2049. Die Grundstückseigentümerin ist die Firma "Spaten-Franziskaner-Bräu" und die Erbbauberechtigte die Firma "Derag" Deutsche Realbesitz.

Eine anwaltliche fachliche Äußerung zum Erbbaurecht sehen Sie in beigefügter PDF-Datei.

Ausstattung:
* Küche mit 2-Plattenkochherd und Kühlschrank
* Bad mit Wanne und WC
* Holzfenster
* Laminatboden
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum

Maße:
Zimmer: ca. 17,02 qm
Flur: ca. 3,72 qm
Küche: ca. 3,22 qm

Baujahr:
1973

Energiebedarfskennwert:
128,0 kWh

Lage:
Zur S-Bahn "Rosenheimer Platz" sind es ca. 700 m. Die Isaranlagen sowie das Stadtzentrum sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Hausgeld: 108,00 €

monatlicher Erbbauzins: 57,80 €

Kaufpreis: 120.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.