2-Zi.-Whg., ca. 57 m²

Top gepflegte und ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone in Rosenheim.

Beschreibung:
Die ca. 57 m² große und gut geschnittene und sehr gepflegte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur acht Wohnparteien. Die Wohnung hat 2 Balkone, wovon ein Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar ist und der zweite Balkon vom Schlafzimmer.

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit noch für 550,- € kalt + 33,- € Duplex vermietet. Die Mieterin will ausziehen und ist bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Ausstattung:
* Kunststofffenster
* Laminat- und Fliesenboden
* Kabelanschluss
* Rollos an den Fenstern
* Sprechanlage
* Bad mit Wanne
* Kellerabteil
* Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum
* Duplex-TG-Stellplatz

Maße:
Wohnzimmer: ca. 26,90 m²
Schlafzimmer: ca. 14,70 m²
Küche: ca. 6,40 m²
Bad: ca. 3,90 m²
Abstellraum: ca. 0,50 m²
Balkon 1: ca. 5,40 m²
Balkon 2: ca. 1,80 m²

Baujahr Gebäude:
1992

Baujahr Wärmeerzeuger:
1991

Energieverbrauchsausweis:
109,49 kWh/(m²a)

Ausstellungsdatum:
12.06.2018

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, begrünter Umgebung und ist ca. 8 km vom Simsee entfernt. Zur österreichischen Grenze sind es ca. 35 km. In nur wenigen Gehminuten sind Supermärkte wie Edeka, Netto und Penny gut erreichbar.

Hausgeld: 282,00 €

Kaufpreis Wohnung: 285.000,- €

Provision:
3,57% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.