Einfamilienhaus, ca. 40 qm

Kleines Einfamilienhaus mit 2,5 Zimmer und Garten für 1 bis 2 Personen in Augsburg-Oberhausen.

Beschreibung
Das in solider Ziegelbauweise errichtete Haus ist ideal geeignet für 1 - 2 Personen. Das Haus hat einen schönen, großen Vorgarten und zwei separte, ebenfalls in ziegelbauweise erbaute und zur Rückseite gelegene Abstellräume für Gartengeräte, Fahrräder usw. Die Zimmer werden mit Gasöfen beheizt sowie mit Gas gekocht. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch müssten im Innenbereich die Wände neu gestrichen werden.

Aufteilung:
Wohnzimmer: ca. 11,74 m²
Schlafzimmer: ca. 12,39 m²
Wohn-/Essküche: ca. 9,83 m²
Bad: ca. 6,09 m²

Ausstattung:
* Einbauküche
* Bad mit Wanne und Fenster
* Fliesen-, Holzdielen und Linoleumböden
* Holzfenster
* Kaminanschluss
* Keller
* 2 Kfz-Stellplätze

Baujahr:
ca. 1950

Wohnfläche:
ca. 40 m²

Grundstücksfläche:
ca. 205 m²

Zimmer:
2,5

Garage / Stellplatz:
2 Stellplätze

Energieausweis:
ist vom Eigentümer in Bearbeitung

Energieträger:
Gas

Lage:
Das Haus befindet sich im Zentrum von Augsburg-Oberhausen und ist ca. 60 km von München entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zum Oberhauser Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten. Bus und Tram sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis: 185.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.