Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, überdachter Terrasse, Partyraum, Doppel- und Einzelgarage in Kaufbeuren.

Beschreibung:
Das sehr gepflegte und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit 5 Zimmer ist optimal geeignet für eine Familie mit Kinder. Das Grundstück ist zum größten Teil durch die Bepflanzung nicht einsehbar.

Hinweis:
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Aufteilung Erdgeschoß:
* Wohn-/Esszimmer: ca. 43,00 m²
* Flur: ca. 10,00 m²
* Einbauküche: ca. 18,00 m²
* Gäste-WC: ca. 2,50 m²
* überdachte Terrasse: ca. 25 m²

Aufteilung 1. Obergeschoß:
* Schlafzimmer: 25,00 m²
* Kinderzimmer: ca. 16,00 m²
* Zimmer 4: 21,00 m²
* Zimmer 5: ca. 16,00 m²
* Bad mit Wanne und Dusche: ca. 10,00 m²
* Bad mit Dusche: ca. 6 m²
* Galerie: ca. 12,00 m²

Aufteilung Untergeschoß:
* Waschküche
* Heizraum
* Lagerraum
* Vorratsraum
* Partyraum: ca. 36 m²
* WC

Ausstattung:
* großer, teilweise uneinsehbarer Garten
* überdachter Eingangsbereich
* überdachte Südterrasse
* Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
* zweites Bad mit Dusche und Fenster
* Schlafzimmer mit Balkon
* zwei Galerie-Etagen
* Kabelanschluss
* doppelverglaste Holzfenster
* Fliesen-, Teppichboden
* Einbauküche
* Keller
* Doppelgarage und Einzelgarage
* Treppenhaus aus Massivholz
* mehrere Haussprechanlagen
* Kachelofen und Kaminofen
* Gasheizung (Brenner wurde 2017 erneuert)

Wohnfläche:
ca. 220 m²

Grundstücksfläche:
640 m²

Zimmer:
5

Garagen:
1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage
2 - 3 Autostellplätze direkt auf dem Grundstück

Baujahr:
1978

Heizung:
Gasheizung

Lage:
In ca. 5 Fahrminuten sind Sie mit dem Auto an der B12. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis:
435.000 €

Kaufpreis Garagen:
30.000 €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse und Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Einfamilienhaus