Ideal für Naturliebhaber und Tierhaltung! Bauernhof mit ca. 2.135 m² bebaubare Hoffläche und ca. 22.000 m² angrenzender Wiese.

Beschreibung:
Der Bauernhof ist optimal geeignet für eine größere Familie, für Tierhaltung und Naturliebhaber. Das Haus ist im Innenbereich und im Dachgeschoss renovierungsbedürftig. Der Keller ist trocken und das Haus ist in seiner Grundsubstanz im guten Zustand. An die Hoffläche grenzt noch eine ca. 22.000 m² große Wiese. Ideal geeignet für Pferdehaltung usw. Zu dem Objekt gehört noch eine große Scheune, 2 Schuppen und eine Garage.

Aufteilung Erdgeschoß:
* Flur
* Wohnzimmer
* Elternzimmer
* Kleiderablage
* Küche
* Esszimmer
* Bad mit Dusche und WC

Aufteilung 1. Obergeschoß:
* Flur
* Elternzimmer
* Kinderzimmer
* Kinderzimmer
* Gästezimmer
* Kammer
* Bad mit Wanne und WC
* diverse Scheunen bzw. Stallungen

Aufteilung Untergeschoß:
* 4 Kellerräume
* Waschraum
* Heizungsraum

Wohnfläche:
ca. 306 m²

Grundstücksfläche:
ca. 24.135 m²

Zimmer:
7

Baujahr:
1965

Baujahr Wärmeerzeuger:
1995

Heizung:
Ölheizung

Energiebedarf:
320,0 kWh (m² a)

Ausstellungsdatum:
08.12.2015

Lage:
Kirchenthumbach ist ca. 60 km von Nürnberg entfernt und ca. 20 km von Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis:
270.000,00 €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse und Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Bauernhof