Appartment, ca. 38 qm

**nur 2 % Provision** top gepflegtes, freies Appartment mit großer Loggia und herrlichem Fernblick in Augsburg-Lechhausen.

Beschreibung
Das ca. 38 qm große Appartment befindet sich im 10. Obergeschoss mit einer ca. 9 qm großen Loggia und herrlichem Weitblick. Das Appartment ist mit hochwertigem Inventar ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind und kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen oder vermietet werden. Die ganze Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit viel Grünflächen und einer Gemeinschaftsliegewiese umgeben. Das Appartment ist auch geeignet als Ferienwohnung oder zur Vermietung an Touristen.

Maße:
Zimmer mit Essnische: ca. 31 qm
Bad: ca. 4 qm
Flur: ca. 3 qm
Loggia: ca. 9 qm

Ausstattung:
* Küche mit 2-Plattenkochherd und Kühlschrank
* hell gefliestes Bad mit Wanne und WC
* Holzfenster
* sonnige Ost-Loggia
* exklusive Wand- und Bodenbeläge
* Stuckleisten
* Lichtvernetzung über Wohnungs-Hauptdimmer
* Kabelanschluss
* Internetanschluss
* Kellerabteil im 13. OG
* abgeschlossener TG-Stellplatz
* Wasch-/Trockenraum
* Fahrradabstellraum

Baujahr Gebäude:
1973

Baujahr Anlagetechnik:
1973

Energiebedarf:
150,0 kWh

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in Lechhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hausgeld: 100,- €

Kaufpreis: 174.000,- €
TG-Stellplatz: 15.000,- €

Provision:
2% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.