Apartment., ca. 45 qm

**nur 2,975% Provision (inkl. MwSt.)** - sehr gepflegtes Appartment im Zentrum von Kehlheim.

Beschreibung
Das ca. 45 qm große und sehr gepflegte, ruhig gelegene und geschmackvoll eingerichtete Appartment befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist auch aufgrund der Lage optimal als Ferienwohnung geeignet.

Hinweis:
Ein TG-Stellplatz kann für ca. 45,- € angemietet werden.

Maße:
Zimmer: ca. 33,00 m²
Bad: ca. 6,51 m²
Flur: ca. 5,09 m²

Ausstattung:
* offene Küche
* Laminatboden
* integrierte Deckenbeleuchtung
* Bad mit Dusche
* großer Einbauschrank im Flur
* Holzfenster
* Kabelanschluss
* Waschmaschinenanschluss im Bad

Baujahr Gebäudeteil:
1995

Baujahr Wärmeerzeuger:
1997

Energieverbrauchsausweis:
71,00 kWh

ausgestellt am:
05.12.2018

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Gas

Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kehlheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nach München sind es ca. 100 km und über die A8 und A93 bequem zu erreichen. Nach Regensburg sind es ca. 20 km.

Hausgeld: 130,00 €

Kaufpreis: 145.000,- € VB

Provision für Käufer:
2,975% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse sowie Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.
Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.