3-Zi.-Whg., ca. 96 qm

Neubau ! WG-geeignete 3-Zi.-Garten-Wohnung mit Terrasse, großem Garten, Garage und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 96 qm große, in ziegelbauweise gebaute und gepflegte, WG- und rollstuhlgeeignete 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohnparteien. Sämtliche Zimmer sind jeweils separat zugänglich. Die Küche hat Zugang vom Wohnzimmer wie auch von der Terrasse. Der Garten kann auch mit einer Hecke oder sonstiger Bepflanzung gestaltet werden.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 30,85 m²
Zimmer 2: ca. 14,90 m²
Zimmer 3: ca. 12,87 m²
Küche: ca. 11,18 m²
Bad: ca. 9,85 m²
Flur: ca. 9,09 m²
Abstellkammer: ca. 1,43 m²
Gäste-WC: ca. 2,12 m²
überdachte Terrasse: ca. 13,50 m²
Garten: ca. 120,00 m²
Keller: ca. 26,00 m²

Ausstattung:
* Fliesenboden
* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
* Abstellkammer
* elektrische Rollos an Fenster und Türen
* integrierte Deckenbeleuchtung in Bad, Küche und Flur
* Glasschiebetüre zur Küche
* Küche mit Zugang zum Garten
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* in jedem Zimmer Lüftungsanlage
* Garage
* Stellplatz
* Trockenraum im Haus
* Keller
* Waschmaschinenanschluss im Keller

Baujahr:
Fertigstellung 2017

Baujahr laut Energieausweis:
2016

Baujahr Wärmeerzeuger:
2016

Energiebedarfskennwert:
23,20 kWh

Energiebeverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gastherme und Photovoltaikanlage

Ausstellungsdatum:
03.07.2017

Lage:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn A8 sind es ca. 21 km oder ca 20 Minuten Fahrtzeit. Nach Augsburg sind es ca. 20 km.

Hausgeld: 287,00 €

Kaufpreis: 365.000,- €
inkl. Garage und Stellplatz:

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.