Beschreibung:
Die ca. 97 qm grosse Wohnung liegt im 1. OG eines mit ruhigen Mietern bewohnten Zweifamilienhauses in einer begrünten Wohnanlage. Die Zimmer sind vom großen Flur aus jeweils separat zugänglich (WG-geeignet). Zu dem Wohnzimmer gehört ein großer Eßbereich mit Durchreiche zur Küche. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Bad mit Wanne, WC und ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ein ca. 300 qm großer Garten welcher sich zur Rückseite des Hauses befindet und nur von dem Mieter benützt wird. Die Wohnung selbst ist absolut ruhig gelegen.

Ausstattung:
* hochwertiges Eichenparkett
* Einbauküche
* Bad mit Fenster, Wanne und WM-Anschluß
* Gäste-WC
* Kellerabteil mit eigenem Lichtschalter
* ca. 11 qm roße Loggia
* ca. 300 qm großer Garten zur Alleinnutzung.

Maße:
Wohn-/Eßzimmer: ca. 38 qm
Zimmer 2: ca. 16 qm
Zimmer 3: ca. 11 qm
Zimmer 4: 6 qm
Einbauküche: ca. 7 qm
Loggia: ca. 11 qm
Keller: ca. 17 qm

Sonstiges:
Haustiere nach Absprache.

Lage:
ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn Leinfelsstr.
Eine Station nach Pasing.

Miete:
Kaltmiete: 930,- Euro
Nebenkosten: 230,- Euro
Garage: 50,- Euro

Kaution:
2 Monatskaltmieten

Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.

Hinweis:
Für Gehbinderte Personen kann ein behindertengerechter Treppenlift eingebaut werden.