3-Zi.-Whg., ca. 88 qm

3-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Gemeinschaftsgarten in gepflegter Wohnanlage und unverbautem Bergblick.

Beschreibung
Die ca. 88 m² große 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenig Wohnparteien. Zu der Wohnung gehört ein großer Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde 2018 neu renoviert.

Hinweis:
Für die Wohnung ist ein Erbpachtvertrag vorhanden. Der monatliche Erbpachtzins ist 22,28 €. Der Erbpachtvertrag läuft noch 76 Jahre.

Bodenmaße:
Wohnzimmer: ca. 26,25 m²
Schlafzimmer: ca. 16,76 m²
Kinderzimmer: ca. 13,48 m²
Küche: ca. 14,82 m²
Bad: ca. 8,13 m²
Flur: ca. 9,04 m²
Keller: ca. 10 m²

Ausstattung:
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
* Bad mit zusätzlicher Fußbodenheizung
* Fliesen- und Laminatböden
* Kunststofffenster
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit 2 Fernsehanschlüsse
* Schlafzimmer mit 1 Fernsehanschluss
* ISDN-Anschluss
* Rollos in Schlaf- und Kinderzimmer, Bad und Küche
* integrierte Deckenbeleuchtung im Flur
* Stauflächen in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche
* Keller mit Steckdose und eigenem Lichtschalter
* abschließbare Tiefgarage
* 1 Kfz-Stelplatz

Baujahr:
1995

Energieausweis:
ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt

Lage:
Entfernung nach München über die A96: ca. 100 km
nach Kaufbeuren ca. 13 km.
nach Kempten: ca. 25 km

Hausgeld: 250,00 €

Kaufpreis: 243.000,- €
Tiefgaragarage: 17.000,- €
Stellplätze: 5.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.