Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise, KFW 55, mit Doppelgarage, Stellplatz und Garten in Straubing-Alburg.

Beschreibung:
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte (Holzständerbauweise, KFW 55), versehen mit einer hervorragenden Ausstattung an. Beim Innenausbau können Sie noch Ihre eigenen Wünsche für Bodenbeläge, Fliesen, Türen und Sanitäreinrichtungen mit einbringen. Dies ist im Kaufpreis laut Baustellenübersicht enthalten. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit Stellplatz und ein Garten.

Hinweis:
Das Haus ist nicht unterkellert. Die Siechtschutzmauer kann bis zur Garage verlängert Werden..

Auf Anforderung schicken wir Ihnen die Baustellenübersicht.

Aufteilung Erdgeschoss:
* Wohnen / Essen: ca. 32,85 m²
* HWR/Technik: ca. 9,49 m²
* Diele: ca. 7,91 m²
* Speis: ca. 3,45 m²
* Garderobe: ca. 2,16 m²
* Gäste-WC: ca. 1,72 m²
* Terrasse: ca. 14,19 m²
* Garage: ca. 39,82 m²

Aufteilung 1. Obergeschoss:
* Schlafen: ca. 16,99 m²
* Kind I: ca. 12,40 m²
* Kind II: ca. 11,01 m²
* Bad: ca. 5,01 m²
* Flur: ca. 4,65 m²

Aufteilung Dachgeschoss:
* Studio: ca. 15,04 m²

Energie / Versorgung:
Haustyp: KfW 55
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung:
siehe Baustellenübersicht

Lage:
Die hier angebotene DHH befindet sich ca. 30 km von Regensburg und Deggendorf entfernt.

Baujahr:
2020

Grundstücksfläche:
ca. 370 m²

Wohnfläche:
ca. 137 m²

Anzahl Zimmer:
5

Kaufpreis: 499.000,- €

Provision für Käufer: 2,25% inkl. MwSt.
Provision für Verkäufer: 2,25% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer sowie der Verkäufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Käufer, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Doppelhaushälfte