Milbertshofen - Frankfurter Ring 1

1-Zi.-Apartment, ca. 32 m²

Vermietetes und top gepflegtes Apartment mit Balkon nahe U-Bahn.

Beschreibung
Das ca.
32 qm große, zur Straßenseite ausgerichtete Apartment befindet sich im Erdgeschoß in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die Schallschutzfenster sowie die Heckenbepflanzung vor der Wohnung ist vom Straßenlärm nichts zu hören.

Ausstattung:
* Loggia
* neue Einbauküche mit Fenster
* Parkettboden
* Fliesen im Bad
* neues Bad mit Dusche
* Schallschutzfenster aus Kunststoff
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum

Renovierungsmaßnahmen:
2004: Fassade und Dach saniert
2012: Bad renoviert
2012: Schallschutzfenster eingabaut
2019: Küche neu eingebaut

Sonstiges:
Das Apartement ist seit 2017 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 550,00 €.
Pauschale für allgemeine Betriebskosten: 200,00 €

Maße:
Zimmer: ca. 21,60 qm
Küche: ca. 2,71 qm
Bad: ca. 2,90 qm
Diele: ca. 4,00 qm
Loggia 1: ca. 5,10 qm

Baujahr:
1972

Baujahr Anlagetechnik:
1998

Energieverbrauchskennwert:
119,0 kWh

Energieträger:
Wärmelieferung / Öl

Lage:
Zur U-Bahn (U2, U8) "Frankfurter Ring" sind es ca. 500 m.
Die Bushaltestelle "Moosacher Str." befindet sich direkt vor dem Haus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeitend es täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lidl ist ca. 100 m von der Wohnung entfernt und Aldi ca. 500 m.

Hausgeld:
162,07 €

Kaufpreis:
259.000,- €

Provision für Käufer:
2,38% inkl. MwSt.

Provision für Verkäufer:
2,38% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer sowie der Eigentümer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.

Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit bzgl. Vollständigkeit der Maß-/Objektangaben übernehmen wir nicht.

Es obliegt ausschließlich dem Käufer, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Treppenaufgang zum Eingangsbereich
Immobilien-Service
Robert Weber
Telefon: 089-166 59 76
Handy: 0171-350 49 77

e-Mail: info@immo-exclusiv.com

Diele
Küche mit Fenster
Diele - Ansicht 2
Zimmer mit Schlafnische
Loggia - Ansicht 2
Zugang zum Balkon und Küche
Startseite
Bad - Ansicht 2
Loggia
Eingangsbereich vom Garten
Bad mit Dusche
Loggia im Erdgeschoss
Zimmer - Ansicht 2
Apartment am Frankfurter Ring 1 (Hausansicht)