4-Zi.-Whg., ca. 98 m²

Barrierefreie, top gepflegte und ruhige 4-Zi.-Whg. mit großem Balkon und TG-Stellplatz nahe Hauptbahnhof in Mühldorf a. Inn.

Beschreibung
Die ca. 98 m² große 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur elf Wohnparteien. Der ca. 12 m² große, überdachte Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche begehbar und mit wetterfestem Holzboden verlegt. Schlfzimmer und Kinderzimmer haben jweils einen französischen Balkon mit Dreh-Kipptüren. Das Bad ist ein reines Duschbad, barrierefrei und rollstuhlgeeignet. Der im Haus befindliche Lift führt von der Tiefgarage in jede Etage.

Ausstattung:
* alle Zimmer mit Laminatboden in Eichendekor
* Kunststofffenster
* Fußbodenheizung
* Jalusien an allen Fenstern
* Bad mit bodentiefer Dusche und WC
* Bad mit Waschmaschinenanschluß
* hochwertige Sicherhheitseingangstüre
* Fenster und Türen 2-fach verglast
* Kellerabteil mit eigenem Stromzähler
* Pellets-Zentralheizung
* Fahrradabstellraum
* Waschkeller für eigene Waschmaschine

Baujahr:
2012

Energiebedarfsausweis:
65 kWh/(m²a)

Ausstellungsdatum:
04.09.2012

Lage:
Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe vom Mühldorfer Hauptbahnhof und ist über die A94 nach München mit ca. 80 km Entfernung in ca. einer Stunde Fahrtzeit bequem zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, Mediamarkt, Drogeriemarkt, Bekleidung, Globus- und Obi-Baumark usw. sind in angenehmer Reichweite erreichbar.

Hausgeld: 186,00 €

Kaufpreis: 414.000,- €
Kaufpreis TG-Stellplatz: 15.000,- €

Provision:
3,57% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
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