3-Zi.-Whg., ca. 67 qm

**nur 2 % Provision** barrierefreie 3-Zi.-Whg. mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten nahe Zentrum in Neumarkt.

Beschreibung
Die ca. 67 m² große und barrierefreie 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenig Wohnparteien. Zu der Wohnung gehört eine kleine Terrasse mit Gemeinschaftsgarten. Haustiere sind erlaubt.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 26,20 m²
Schlafzimmer: ca. 13,02 m²
Kinderzimmer: ca. 10,18 m²
Küche: ca. 6,12 m²
Bad: ca. 6,61 m²
Diele: ca. 1,95 m²
Flur: ca. 2,52 m²

Ausstattung:
* Einbauküche
* Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
* Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
* Kunststofffenster
* Abstellraum
* Süd-Terrasse
* Kabelanschluss
* Rollos an den Fenstern
* Keller
* Trockenraum
* Duplex-Garage
* Fahrradraum

Baujahr:
1996

Energieausweis:
ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich ca. 200 m vom Zentrum entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 800 Meter, zum Schwimmbad ca. 100 Meter und zum Stadtpark ca. 50 Meter. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nach Regensburg sind es ca. 57 km und nach Nürnberg ca. 30 km.

Hausgeld: 249,00 €

Kaufpreis: 245.000,- €

Provision:
2% zzgl. MwSt.. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.