2-Zi.-Whg., ca. 46 qm

**nur 2% Provision** ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 46 qm große, in ziegelbauweise gebaute und gepflegte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenig Wohnparteien. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils separat zugänglich.

Maße laut Grundriss:
Wohnzimmer: ca. 20,11 qm
Schlafzimmer: ca. 10,12 qm
Bad: ca. 3,65 qm
Küche: ca. 7,31 qm
Flur: ca. 1,80 qm
Loggia: ca. 3,11 qm

Ausstattung:
* Loggia mit Markise
* Einbauküche mit Fenster
* Laminatboden
* Bad mit Wanne
* Holzfenster
* Kabelanschluss in jedem Zimmer
* Kellerabteil
* Kfz-Stellplatz
* Wasch- und Trockenraum im Haus

Baujahr:
1986

Energieverbrauchskennwert:
173,00 kWh

Energiebeverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Gas

Lage:
Neutraubling ist nur wenige km von Regensburg entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Hausgeld: 160,00,- €

Kaufpreis: 157.000,- €
Stellplatz: 8.000,- €

Provision:
2% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.