Neuhausen - Nymphenburger Straße

3-Zi.-Whg., ca. 80 qm

Hausansicht mit Blick auf den Balkon
Immobilien-Service
Robert Weber
Telefon: 089-166 59 76
Handy: 0171-350 49 77

e-Mail: info@immo-exclusiv.com

Balkon - Ansicht 1
Blick vom Balkon - Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 1
Flur - Ansicht 1
Balkon - Ansicht 2
Startseite
Bad - Ansicht 1
Innenhof

Perfekte Lage in Neuhausen! 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und bester Infrastruktur nahe Rotkreuzplatz im Karl-Albrecht Hof.

Beschreibung
Die ca.
80 qm große 3-Zi.-Whg. befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen mit bester Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift). Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon ist seitlich versetzt zur Nymphenburger Straße. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind zum ruhig gelegenen Innenhof ausgerichtet. Alle Zimmer sowie die Küche sind separat zugänglich.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 25,00 qm
Schlafzimmer: ca. 16,00 qm
Kinderzimmer: ca. 10,50 qm
Küche: ca. 8 qm
Balkon: ca. 4 qm

Ausstattung:
* großer Balkon
* Einbauküche mit Fenster
* Abstellkammer
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Fliesenboden
* Bad mit Wanne
* Waschmaschinenanschluß im Bad
* neue Kunststoffenster
* Kellerabteil
* Waschraum im Haus
* TG-Stellplatz

Baujahr:
1982

Energieverbrauchskennwert:
141,0 kWh(qm a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Lage:
Zur U-Bahnhaltestelle (U1) "Rotkreuzplatz", zur Straßenbahn und zum Bus sind es ca. 3 Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Lokale, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es nur 3 U-Bahnstationen.

Hausgeld:
330,- €

Kaufpreis:
545.000,- €

TG-Stellplatz:
15.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Für unsere Dienstleistung, Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer zu entrichten, verdient und fällig bei Vertragsunterzeichnung.

Küche mit Fenster
Blick auf den Balkon
Blick vom Balkon - Ansicht 2
Blick auf das Schlafzimmer
Innenhof
Gäste-WC
Bad - Ansicht 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur - Ansicht 2
Gäste-WC / Abstellkammer
Wohnzimmer - Ansicht 2
Innenhof
Gesamtübersicht 3 - 4 Zimmer