Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude in Oberschneiding.

Beschreibung:
Das Haupthaus aus den 50er Jahren wurde im Jahr 1993 umfangreich renoviert und um Nebengebäude, Anliegerwohnung und Doppelgarage erweitert. Sonnige Südterrasse ca. 20 qm, teilweise überdacht, großer Garten mit Baumbestand. Die Anliegerwohnung (ca. 43 qm) mit großem Nebengebäude (ca. 165 qm) wurde 1993 errichtet. Das Nebengebäude diente von 1993 bis 2000 zur Papageienzucht und verfügt über eigene Heizung und Lüftung. Es hat vollständig geflieste Wände und betonierten Boden mit Wasserabläufen. Wohnhaus voll unterkellert (Heizkeller, Vorratsraum, Waschküche).

Die Nebengebäude eignen sich gut für Tierhaltung und Zucht bzw. als Werkstatt oder Lagerräume. Eigener Brunnen.

Ausstattung:
* Einbauküche im Wohnhaus
* kleine Küche in der Anliegerwohnung
* Einbauschränke in Esche weiß
* alle Türen im Wohnhaus in Esche weiß
* Aluminiumfenster im Haupthaus

Wohnfläche:
138 qm

Nutzfläche:
100 qm

Grundstücksfläche:
1700 qm

Zimmer:
7

Garage:
Doppelgarage

Baujahr:
1955

Lage:
Ruhige Einzellage am Ortsrand von Großenpinning (kleine Ortschaft zwischen Landau/Isar und Straubing in Niederbayern). Sonniger Südhang, von Feldern und Wiesen umgeben. Unverbaubarer Blick Richtung Süden auf Landau/Isar. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Wallersdorf (3 – 4 km entfernt), Straubing (ca. 20 km). ca. 15 Fahrminuten vom BMW-Werk in Dingolfing, gut über die B20 zu erreichen. Die Anfahrt zum Flughafen München beträgt ca. 45 Minuten.

Kaufpreis:
259.000,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.