4-Zi.-Luxus-DG-Wohnung im Zentrum von Haidhausen!

Beschreibung:
Die ca. 164 qm große Luxus-DG-Galerierwohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) in einem 2010 kernsaniertem Gebäude. Äußerlich ein "Altbau" geniesst man im Inneren alle Vorzüge eines Neubaues mit modernem Glas-Aufzug und einem granitgefliesten Treppenhaus. Ein Edelstahl-/Holzgeländer rundet die hochwertige und moderne Optik des Entrées ab.

Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- großzügige Einbauschränke
- hell gefliestes Bad mit Whirl-Badewanne
- zusätzliche Dusche
- Gäste-WC
- 2 Loggien
- doppelt verglaste Thermopenfenster
- Kellerabteil (ca. 25 qm)

Maße:
Wohnzimmer: ca. 55 qm
Zimmer 2: ca. 17 qm
Zimmer 3: ca. 17 qm
Zimmer 4: ca. 15 qm

Energieausweis:
Bedarfsausweis 257,60 kWh

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum Haidhausens, direkt am Ostbahnhof. S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus erreicht man in ca. 1 Gehminute.

Miete:
Kaltmiete: 2.380,- €
umlagefähige Nebenkosten: 280,- €
Gas und Strom: ca. 220,- €
TG: 110,- €

Kaution:
7.470,- €

Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.

4-Zi.-Whg., ca. 164 qm