3-Zi.-Whg., ca. 70 m²

**nur 2,76% Prov. inkl. MwSt." top gepflegte WG-geeignete 3-Zi.-Whg. mit eigenem, uneinsehbarem Privatgarten.

Beschreibung
Die ca. 70 m² große, WG-geeignete 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit eigenem, vom Wohnzimmer aus begehbarem Privatgarten.

Hinweis:
Der Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei der Wohnung sind leichte Renovierungsarbeiten notwendig.

Maße nach Grundriss:
Wohnzimmer: ca. 20,39 m²
Schlafzimmer: ca. 14,02 m²
Kinderzimmer: ca. 12,18 m²
Küche: ca. 10,14 m²
Bad: ca. 5,11 m²
Diele: ca. 7,44 m²
Abst. ca. 1,03 m²
Garten inkl. Terrasse: ca. 40,00 m²

Ausstattung:
* Laminatboden
* Kunststofffenster
* Kabelanschluss
* Bad mit Wanne
* Bad mit Waschmaschinenanschluß
* Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Lich
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller

Baujahr:
1994

Energieverbrauchsausweis:
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Energieeffizienzklasse:
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Energieträger:
Erdgas

Ausstellungsdatum:
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Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe der S-Bahnstation "Perlach" und ist ca. 1,3 km von der U-Bahnhaltestelle "Therese-Giehse-Allee" (U5, U7, U8) entfernt.

Hausgeld: 235,00 €

Kaufpreis Wohnung: 625.000,- €
Kaufpreis TG-Stellpaltz: 25.000,- €

Provision:
2,76% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.