Hochwertiges Zweifamilienhaus im Altmühltal mit 3.000 qm Grund, 2 Teiche und großer Sonnenterrasse.

Beschreibung:
Das hochwertige und sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1968 in solider Ziegelbauweise erbaut und liegt idyllisch gelegen in Plankstetten nahe dem Erholungsgebiet des Landkreises Eichstätt. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert mit kompletter Außendämmung und liegt auf einem 3000 qm großen und mit Liebe gepflegtem Grundstück. Zu dem Anwesen gehört ein alter und gesunder Baumbestand, sowie zwei große Teiche und ein Steingarten im Eingangsbereich. Tierhaltung wie Reitpferde usw. ist aufgrund der Gegebenheiten jederzeit möglich. Die einzelnen Zimmer im Haus sind vom Flur bzw. von der Diele aus alle separat zugänglich. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit weißen Fließen, Whirlpoolbadewanne und Sauna. Die Grundstücksfläche ist teilbar mit zusätzlicher Erschließung für einen eventuellen Neubau. Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang.

Aufteilung:

Erdgeschoß (erste Wohnung):
* Große Süd-West-Sonnenterrasse (ca. 63 qm)
* Wohnzimmer (ca. 46 qm)
* offene Einbauküche (ca. 14 qm)
* Zimmer 2 (ca. 16 qm)
* Zimmer 3 (ca. 10 qm)
* hochwertiges Bad mit Wanne und Sauna ( ca. 20 qm)
* Gäste-WC
* große Garage

1. OG (zweite Wohnung):
* Wohn-/Eßküche mit Loggia
* Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
* Gäste-WC

Ausstattung:
* Satelittenanschluß
* Internetanschluß
* elektrische Jalousien
* Freisprechanlage
* große Garage
* großer Kellerbereich
* Waschküche
* Hobbyraum
* offener Kamin sowohl für Terrasse und Wohnbereich
* zwei große separate Gewölbekeller

Wohnfläche:
275 qm

Grundstücksfläche:
3.000 qm

Zimmer:
6 Zimmer

Baujahr:
1968

Lage:
Die überregionale Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und fährt in nur wenigen Stationen zum IC-Bahnhof in Kinding. Der Golfplatz, Flugplatz und Jachthäfen sowie das bekannte Naherholungsgebiet "Kratzmühle" sind nur wenige km entfernt

Kaufpreis:
720.000,- €

Provision:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Zweifamilienhaus