2,5-Zi.-DG-Whg., ca. 58,00 m²

Freie 2,5-Zi.-DG-Wohnung mit Kfz-Stellplatz nahe Luitpoldpark in Ingolstadt.

Beschreibung:
Die ca. 58 m² große, gepflegte und ruhige 2-Zi.-DG-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Lift) in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenig Wohnparteien. Die helle, offene Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Hinweis:
Zu dieser Wohnung gehört kein Keller und kein Speicherabteil.

Bodenmaße:
Wohnzimmer: ca. 21,49 m²
Schlafzimmer: ca. 18,12 m²
Kinderzimmer oder Büro: ca. 6,32 m²
Küche: ca. 9,51 m²
Bad: ca. 6,57 m²
Diele: ca. 6,10 m²
Abstellkammer: ca. 3,54 m²

Ausstattung:
* Laminat- und Fliesenboden
* Bad mit Dusche und Fenster
* Bad mit Anschluss für WM und Trockner
* Kunststofffenster
* Abstellraum mit 2 Steckdosen
* Gegensprechanlage
* Internetanschluss in 2 Zimmern
* Wohnzimmer mit 3 Fernsehanschlüsse
* in den anderen beiden Zimmern je 1 Fernsehanschluss
* Kfz-Stellplatz
* Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Baujahr Gebäude:
1965

Baujahr Anlagetechnik:
2007

Energiebedarfsausweis:
Kennwert: 133,0 kWh/(m²-a)

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Ausstellungsdatum:
17.06.2008

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Lage:
Die Wohnung befindet sich ca. 80 km von München entfernt, nahe am Luitpoldpark und Klenzepark und ist über die A9 bequem zu erreichen. Der Hauptbahnhof sowie die Altstadt sind ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Hausgeld: 165,00 €

Kaufpreis: 128.000,- €
Stellplatz: 10.000,- €

Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse für einen Besichtigungstermin schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.