2-Zi.-DG-Whg., ca. 70 m²

**nur 3,57% Prov. inkl. MwSt.** gut geschnittene, 2-Zi.-DG-Whg. mit Balkon und Stellplatz in Regenstauf (Ortsteil Steinsberg).

Beschreibung
Die ca. 70 m² große und gut geschnittene 2-Zi.-DG-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus mit nur acht Wohnparteien. Zu der Wohnung gehört ein Ost-Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Hinweis:
Der bestehende Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung:
* Venyl- und Fliesenboden
* Holz- und Kunststofffenster
* Kabelanschluss
* Rollos an den Fenstern
* Sprechanlage
* Bad mit Wanne, Fenster und Dusche
* großes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Waschraum mit eigenem WM-Anschluss
* Lagerraum für alle Parteien
* Carport
* Besucherparkplatz

Baujahr:
1993

Energieverbrauchsausweis:
123,0 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse:
D

Wärmeträger:
Flüssiggas

Ausstellungsdatum:
19.06.2020

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regenstauf - Ortsteil Steinsberg und ist ca. 18 km von Regensburg entfernt. Zum Einkaufen befinden sich kleinere Verkaufsläden im Ort. Steinsberg gehört zur Gemeinde Regenstauf wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.

Hausgeld: 150,00 €

Kaufpreis Wohnung: 160.000,- €
Kaufpreis Carport: 5.000,- €

Provision:
3,57% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.