Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer und uneinsehbarem Grundstück.

Beschreibung:
Das 1986 in Ziegelbauweise (mit 36er Porotonsteinziegeln) erbaute Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Grundstück, befindet sich in einer ruhigen und naturverbundener Lage. Zu dem Haus gehört neben der großzügigen Terrasse ein überdachter Freisitz und ein Wintergarten. Zu der Zentralheizung ist im Wohn-/Essbereich noch ein Kaminofen welcher mit Holz beheizt werden kann.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Erdgeschoß (2 Zimmer):
* Wohnzimmer: ca. 21,50 qm
* Schlafzimmer: ca. 15,50 qm
* Küche: ca. 20,74 qm
* Bad mit Dusche und WC: ca. 4,50 qm
* Speisekammer: ca. 6,20 qm
* große Terrasse
* überdachter Freisitz
* Doppelgarage
* Carport
* 2 Stellplätze vor der Garage

1. Obergeschoss (4 Zimmer):
* Zimmer 3: ca. 22,55 qm
* Zimmer 4: ca. 21,00 qm
* Zimmer 5: ca. 13,70 qm
* Zimmer 6: ca. 13,60 qm
* Bad mit Wanne und WC: ca. 9,00 qm
* großer Balkon: ca. 12 qm

Untergeschoss:
* Partyraum: ca. 22,00 qm
* Waschraum: ca. 14,00 qm
* Vorratsraum: ca. 9,50 qm
* Holzlagerraum: ca. 8,00 qm
* Heizraum
* Öltank

Ausstattung:
- Holzfenster
- Fliesen- und Laminatböden
* Sat-Anschluss

Baujahr:
1986

Energieträger:
Öl

Heizung:
Die Heizung ist aus dem Jahr 1986 und wird regelmäßig gewartet und vom Kaminkehrer geprüft. Laut Kaminkehrer und Heizungsbauer sind die Werte top.

Grundstücksfläche:
ca. 690 qm

Wohnfläche:
ca. 180 qm

Anzahl Zimmer: 6 Zimmer

Lage:
Die Stadt Reut ist unweit von der österreichischen Grene entfernt. Nach München sind es ca. 130 km.

Kaufpreis: 219.000,- €

Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" gegen Rechnung zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit einem komplett ausgefüllten Kontaktformular (Tel.-Nr. und Adresse) bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Einfamilienhaus