1,5-Zi.-Whg., ca. 48 qm

**nur 2% Provision** ruhige 1,5-Zi.-Whg. mit großem Balkon und Bergblick nahe Chiemsee in Rottau.

Beschreibung
Die ca. 48 qm große, in ziegelbauweise gebaute und gepflegte 1,5-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.mit 18 Wohnparteien.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 30,00 qm
Schlafzimmer: ca. 10,00 qm
Bad: ca. 4,73 qm
Flur: ca. 3,38 qm
Balkon: ca. 6,00 qm

Ausstattung:
* West-Balkon
* Laminatboden
* Bad mit Wanne
* Jalousien an den Fenstern
* Küchenzeile im Wohnzimmer
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Kabelanschluss
* Speicherabteil
* Gemeinschaftsstellplätze vorm Haus

Baujahr:
1971

letzte Modernisierung:
2014

Anzahl Wohnungen:
18

Energiebedarfskennwert:
96,42 kWh

Energiebedarfskennwert für Warmwasser:
enthalten

Lage:
Rottau liegt zwischen Bernau a. Chiemsee und Grassau, nur wenige Autominuten von der Autobahn München-Salzburg entfernt. Zum Chiemsee sind es ca. 6 km.

Hausgeld: 168,00,- €

Kaufpreis: 115.000,- €

Provision:
2% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.