Zwei sehr gepflegte 2-Familien-Häuser mit jeweils 2 große Wohnungen und 3.500 qm Grundstücksfläche in Salzweg mit viel Natur.

Beschreibung:
Zum Verkauf stehen zwei 2-Familienhäuser mit ca. 3.500 qm Grundstücksfläche, Stadl, Stall, Werkstatt, Solaranlage, eigene biologische Kleinkläranlage.

Haus 1 - Baujahr 1972
Erdgeschoß: 4 Zimmer, ca. 120 qm
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 65 qm

Haus 2 - Bauernhaus, Baujahr 1884
Generalsanierung von 1991 - 1994
Erdgeschoß: 2 Zimmer, ca. 85 qm
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 120 qm

Ausstattung:
* Einbauküche in jeder Wohnung
* Gasheizung
* jeweils Balkon
* ausbaufähiger Dachboden
* Photovoltaikanlage (Vertrag läuft noch 4 Jahre)
* Bad mit Wanne, Dusche und WC
* Gäste-WC
* 2 Garagen

Hinweis:
Auf Wunsch können 3,5 ha landwirtschaftliche Gründstücksfläche erworben werden mit einem Richtpreis von 4,50 € pro qm.

Baujahr:
1972 und 1884

Energieverbrauchskennwert:
177,7 kWh

Grundstücksfläche:
ca. 3.500 qm

Wohnfläche:
ca. 390 qm

Anzahl Zimmer: 12 Zimmer

Lage:
Die Stadt Salzweg ist ungefähr 8 km von Passau entfernt.

Kaufpreis: 399.000,- €

Provision: 2% zzgl. ges. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit einem komplett ausgefüllten Kontaktformular (Tel.-Nr. und Adresse) bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

2 Wohnhäuser