Reiheneckhaus mit 4 Zimmer, Garten, Terrasse, Balkon, Hobbyraum und Doppelgarage in Trudering.

Wohnfläche: ca. 157 qm
Grundstücksfläche: ca. 343 qm
Nutzfläche: caa. 38 qm
Zimmer: 3,5

Beschreibung:
Das lichtdurchflutete Reiheneckhaus im Bauhausstil aus dem Jahre 1970 wurde generalüberholt (neue Fenster, Gasheizung (Brennwerttechnik), sanitäre Einrichtung, Fliesen- und Parkettöden). Das Dach wurde im Mai 2014 energetisch erneuert.

Aufteilung:

Erdgeschoß:
* eingewachsener Garten
* Pergola
* Terrasse
* Wohn-/Eßbereich
* Küche
* Gäste-WC

1. Obergeschoss:
* 2,5 Zimmer
* Balkon
* Bad

Untergeschoß:
* Hobbyraum
* Sauna mit Ruheraum
* WC
* Heizungsraum
* Lagerkeller
* Keller

Maße:
Wohn-/Eßbereich: ca. 41 qm
Schlafzimmer: ca. 20 qm
Zimmer 3: ca. 16 qm
Zimmer 4: ca. 7 qm

Energiebedarfswert: 134,7

Garage: Doppelgarage

Lage:
Zur S-Bahnhaltestelle "Gronsdorf" sind es ca. 10 Gehminuten.

Miete:
Kaltmiete: 1.850,- €
Nebenkosten: 100,- €
Doppelgarage: 100,- €

Selbstzahlung durch den Mieter für Strom, Wasser, Schmutzwasser, Gas, Müllabfuhr und Kabel.

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Provision:
2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.

Reiheneckhaus