3-Zi.-Whg., ca. 71 qm

**nur 2% Provison** WG-geeignete 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Beschreibung
Die ca. 71 qm große, in ziegelbauweise gebaute und gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und großem Garten befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenig Wohnparteien, umgeben von viel Grünflächen. Sämtliche Zimmer, sowie Küche und Bad sind jeweils separat zugänglich. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Maße:
Wohnzimmer: ca. 25,17 qm
Zimmer 2: ca. 15,07 qm
Zimmer 3: ca. 10,38 qm
Küche: ca. 6,90 qm
Bad: ca. 5,82 qm
Flur: ca. 6,24 qm
Abstellkammer: ca. 0,98 qm
Südterrasse: ca. 13,80 qm
Garten: ca. 150,00 qm

Ausstattung:
* Südterrasse
* Garten
* Parkettboden
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Abstellkammer
* Kunststofffenster
* Satanschluss
* Einbauküche mit Fenster
* TG-Stellplatz
* Wasch- und Trockenraum im Haus
* Keller

Baujahr:
1994

Energieverbrauchskennwert:
118,00 kWh

Energieeffizienzklasse:
C

Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten

Energieträger:
Gas

Ausstellungsdatum:
17.01.2018

Lage:
Die Wohnung befindet sich ca. 5 km von Ingolstadt entfernt und nahe den Audi-Werken. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Hausgeld: 200,00 €

Kaufpreis: 370.000,- €
TG-Stellplatz: 17.000,- €
Stellplatz: 8000,- €

Provision:
2% zzgl. MwSt.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Bei Interesse schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.