**nur 1,785% (inkl. MwSt.) Provision** Neubau: Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmer, Terrasse, Garage und Stellplatz in Münchsmünster.

Beschreibung:
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir ein Einfamilienhaus, versehen mit einer hervorragenden Ausstattung, an. Beim Innenausbau können Sie noch Ihre eigenen Wünsche mit einbringen. Zu dem Haus gehört eine Garage mit Stellplatz und eine überdachte Terrasse. Die Garage ist auch vom Garten aus begehbar.

Auf Anforderung schicken wir Ihnen die Baubeschreibung.

Aufteilung Erdgeschoss:
* Wohnzimmer: ca. 31,99 m²
* Büro: ca. 8,33 m²
* Küche: ca. 9,82 m²
* WC: ca. 3,09 m²
* Speisekammer: ca. 2,70 m²
* Diele: ca. 12,13 m²
* Garage: ca. 21,50 m²

Aufteilung Obergeschoss:
* Schlafzimmer: ca. 10,95 m²
* Kinderzimmer 1: ca. 15,73 m²
* Kinderzimmer 2: ca. 13,76 m²
* Bad: ca. 12,64 m²
* Ankleide: ca. 6,38 m²
* Flur: ca. 4,80 m²

Aufteilung Untergeschoss:
* Keller 1: ca. 16,04 m²
* Keller 2: ca. 16,57 m²
* Keller 3: ca. 14,62 m²
* Technik: ca. 14,14 m²
* Flur: ca. 5,79 m²

Baujahr:
2019

Energiebedarfsausweis:
42,50 kWh/(m² a)

Energieträger:
Erdgas

Energieeffizienzklasse:
A

Ausstellungsdatum:
13.05.2019

Grundstücksfläche:
ca. 414 qm

Wohnfläche:
ca. 133 qm

Anzahl Zimmer:
4,5 Zimmer

Lage:
Münchsmünster liegt ca. 80 km von München entfernt und ist über die A9 bequem zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 20 km und nach Regensburg ca. 50 km.

Kaufpreis: 599.800,- €

Provision: 1,785% inkl. MwSt.

Provisionshinweis:
Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Käufer die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Für eine Terminvereinbarung schicken Sie uns bitte ein ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit. Telefonisch sind wir erreichbar unter 0171-3504977.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Einfamilienhaus