Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft, Gartenfläche und großer Dreifachgarage in Obermenzing.

Beschreibung:
In dem 1963 gebauten Haus befinden sich 3 x 2 Zimmerwohnungen und ein Ladengeschäft (Pizzeria). Zu dem Anwesen gehört auch ein Garten mit altem Obstbaumbestand. Das Haus bietet verschiedene Erweiterungsfähigkeiten nach vorne und nach hinten. Die Wohnungen sowie die Pizzeria sind derzeit vermietet.

Ausstattung:
* neues Dach mit Kupferblech
* neue Heizung
* Schallschutzfenster aus Kunststoff
* Bäder in den Wohnungen mit Wanne und Fenster

Wohnfläche: 160 qm
Nutzfläche: 417 qm
Grundstücksfläche: 577 qm
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Kellerabteil
Garten mit altem Baumbestand
letzte Modernisierung: 1993
Gas-Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
Verbrauchskennwert: 154

Lage:
Zur S-Bahnhaltestelle "Obermenzing" (S2) sind es ca. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vorm Haus.

Kaufpreis:
1.350.000,- €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt.

Mehrfamilienhaus