Gaststätte - Restaurant - Cafe

Einzigartige, brauereifreie Gaststätte mit hochwertigem Inventar, Terrasse, Tanz- und Weinbar und herrlichem Seeblick direkt am Walchensee.

Beschreibung:
In Walchensee bei Kochel am See findet sich direkt im Ortszentrum das urgemütliche Gaststätte-Restaurant-Café in bester Lage unweit der Walchensee Promenade so wie die direkt angegliederte Ferienwohnanlage "Seehotel zur Post". Im Gastraum wurde mit sehr viel Liebe zum Detail auf Bayrisch-bäuerliche Mentalität wert gelegt, ohne die technischen Raffinessen einbüßen zu lassen. Der eintretende Gast verspürt sofort den Wohlfühlcharakter und Charme dieses Restaurants, der zum Verweilen regelrecht einlädt.

Es ist auch nicht verwunderlich, dass sich im Gastraum daher ein Kachelofen befindet der mit Holz / Kohle beheizt wird - ein Hingucker nicht nur in den Wintermonaten. Für die Übergangs- und Wintermonate sorgt dieser zusätzlich für behagliche Wärme und Komfort, welches die Gäste zu schätzen wissen. Zudem lassen sich dadurch die Betriebskosten der Heizung enorm senken.

In den Sommermonaten lädt die Terrasse zum gemütlichen verweilen ein. Der Flair des Restaurants ist auch hier spürbar und unübertroffen. Lindenbäume sowie ein lebender Zaun aus Buxbaum gibt der Terrasse einen exzellenten Rahmen sowie die herrliche Aussicht auf den Walchensee und Umgebung.

Zum Spiel und Tanz lädt im UG die Tanz- und Weinbar ein. Auch hier wurde auf Detail geachtet und so wurde daraus ein Prachtexempel an Rustikalität eines Barlebens eingehaucht.

Die gesamte Gaststätteneinrichtung, Theke und Küche wurden vor vier Jahren entsprechend den gültigen Hygienevorschriften komplett erneuert und behördlich abgenommen; sie ist in einem einwandfreien Zustand.

Dieses Anwesen wird brauereifrei im tadellosen Zustand übergeben.

Hinweis:
Die Gaststätte wird vom Eigentümer selbst betrieben und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Zu dem ausgewiesenen Kaurpreis kommt noch die gesetzliche MwSt. hinzu. Der Kaufpreis beinhaltet noch zwei Personalwohnungen inkl. hochwertigem Inventar in der Gaststätte. Sämtliche Unterlagen mit Inventarliste werden Ihnen auf Wunsch per Mail zugesandt.

Ausstattung:
Das Restaurant in der EG. besteht aus einem Gastraum mit 110 Sitzplätzen sowie Theke, Küche, Lagerräume und Gäste WC.

Die Tanz- u. Weinbar im UG. besteht aus einem Gastraum mit 90 Sitzplätzen sowie Theke, Lagerräume und Gäste WC. Die Terrasse bietet rund 120 Gästen Sitzplätze.

Zum Anwesen gehören 17 Parkplätze und ein Busparkplatz.

Lage:
Gemeinsam mit Kochel am See, Herzogstand, Heimgarten u. Jochberg bildet der Walchensee im Sommer wie auch im Winter ein Publikumsmagnet. Die malerischen Orte haben sich ihren ländlichen Charakter u. Charme bewahrt, der sich im tragen der Tracht ebenso widerspiegelt, wie im Ortsbild.

Der Walchensee ist einer der saubersten u. klarsten Gewässer ganz Bayern von vielen Tauchern sehr beliebt, da diese unendlich weit sehen können und der See gut 200 m tief ist.

Durch die Klar- und Reinheit des Wassers ist der Walchensee von Insektenplagen verschont. So ist ein Angenehmer Aufenthalt im Gastgarten Terrasse weit in die Nacht gewährleistet, trotz Nähe zum See.
Durch die Ausrichtung nach Süd / Südwest der Gastgartenterrasse werden die Gäste mit einen phantastischen Blick über die Walchenseebucht, umgeben vom Herzogstand, Heimgarten und Jochberg verwöhnt - die Sonnenuntergänge sind ohne zu übertreiben ein Erlebnis für sich.

Schön angelegte Badestrände am und im Walchensee bietet sich jede Gelegenheit von Wassersport, Tennis, Radeln, Wandern und Kultur im näheren Umfeld.

Einer der vielen Attraktionen in und um Walchensee ist das „Wickinger Dorf“ von dem wohl bekanntesten „Bully Herbing“ durch den Filmerfolg: „Schuh des Manitu“ und dessen Eintritt kostenlos ist.

Besondere Wintererlebnisse bieten Wandertouren auf geräumten Wegen und zu kilometerlang gespurten Langlaufoptionen. Wer geübt ist, bietet der Herzogstand Ski und Snowboard, sowie Carvingsbegeisterten ihren Reiz.

Ob sportlich aktiv oder einfach entspannen und genießen - die Natur hat ein ausgesprochenes Idyll in dieser Alpenlandschaft rundum Walchensee für ihre Gäste geschaffen. So das Sommer-, wie Winterfreunde voll auf ihre Kosten kommen.

Gesamtfläche: ca. 600 qm
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: ca,. 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten HBF: ca. 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 15 Min.

Baujahr: 1986
Objektzustand:
Heizungsart: zentral
Befeuerungsart: Öl

Qualität der Ausstattung: gepflegt
Keller: ja
Gastterrasse: 120 Sitzplätze
Anzahl Plätze Gastraum: 90

Kaufpreis:
auf Anfrage

monatliches Hausgeld (inkl. Heizung und Hausmeister):
450,- €

Provision:
3,57% inkl. MwSt.