Top gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus mit ca. 700 m² Garten und herrlichem Weitblick über Pfaffenhofen.

Beschreibung:
Das sehr gepflegt, hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit 11 Zimmer, eingewachsenem, uneinsehbarem Garten und herrlichem Weitblick ist optimal geeignet für eine größere Familie.

Aufteilung Ebene 1:
* 2 Wohnzimmer
* 1 Kaminzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 3 Terrassentüren zum Garten
* Waschküche
* Vorratsraum
* Toilette
* Ankleide
* Sauna/Wellnesbereich

Aufteilung Ebene 2:
* Esszimmer mit Blk. und Ausgang zum Garten
* Küche
* 4 Schlafzimmer
* Gäste-WC

Aufteilung Ebene 3:
* Studio: ca. 41,00 m²
* Büro: ca.58,00 m²

Ausstattung:
* uneinsehbarer Garten, ca. 700 m²
* Balkon
* Steinboden
* Fliesenboden
* Sauna
* Wellnessbereich
* Kabelanschluss
* Holzfenster
* Fußbodenheizung
* neue moderne Küche

Hinweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Wohnfläche:
ca. 440 m²

Grundstücksfläche:
950 m²

Zimmer:
11

Garage:
Doppelgarage mit angrenzendem Freisitz

Baujahr:
1983

Heizung:
Gasheizung

Energieausweis:
in Bearbeitung .............. kWh/(m²,a)

Lage:
Das Haus ist ca. 50 km von München entfernt und 30 km von Ingolstadt und befindet sich in einer hochwertigen und ruhigen Lage mit Blick über Pfaffenhofen.

Kaufpreis:
990.000 €

Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse und Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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