Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit überdachter Terrasse, großer Garten und Garage in Weng.

Beschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmer befindet sich auf einem 712 m² großen und sonnigen Grundstück und ist ideal geeignet für eine kleine Familie. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage mit 4 Stellplätzen.

Aufteilung Erdgeschoss:
* Wohn-, Essbereich: ca. 45,00 m²
* Schlafzimmer: ca. 16,00 m²
* Büro: ca. 6,00 m²
* Einbauküche: ca. 8,00 m²
* Bad: ca. 11,00 m²
* überdachte Terrasse: ca. 13 m²
* Windfang
* Diele
* Abstellkammer

Aufteilung Dachgeschoss:
* Zimmer 3: ca. 19,00 m²
* Zimmer 4: ca. 12,00 m²
* Bad: ca. 4,50 m²
* Küche: ca. 9,50 m²

Aufteilung Untergeschoss:
* Vorratsraum für Pallets usw.
* Werkstatt
* Waschraum
* Hobbyraum
* Technik

Ausstattung:
* neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss
* zweite Einbauküche im Dachgeschoss
* zwei Bäder
* Palletofen im Wohnzimmer
* Fißman-Heizung
* neue Innentüren
* neue Zwischeneingangstüren
* neue Heizkörper
* Vollwärmeschutz
* Rolläden an den Fenstern
* neues Bad im EG mit Wanne, behindertengerechter Dusche und integrierter Deckenbeleuchtung
* neue Bodenbeläge im Erdgeschoss
* 2 Gartenhäuschen
* eigener Brunnen für Bewässerung
* Sicherheitstüre im Eingangsbereich

Wohnfläche:
ca. 160 m²

Grundstücksfläche:
712 m²

Zimmer:
4,5

Garage:
1

Baujahr:
1973

Heizung:
Öl-Heizung

Energieausweis:
......................... kWh/m²

Ausstellungsdatum:
..........................

Lage:
Weng liegt ca. 90 km von München weg und ist über die A92 in ca. 1 Stunde Fahrtzeit bequem zu erreichen. Nach Landshut sowie nach Dingolfing sind es ca. 20 Fahrminuten. Nach Freising sind es ca. 60 km.

Kaufpreis:
395.000,- €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse und Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Hinweis:
Der Energieausweis ist angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Einfamilienhaus