Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten, Balkon, Terrasse und eingewachsenem Garten nahe München-Flughafen.

Beschreibung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, Wintergarten und großem eingewachsenem Garten ist ideal geeignet für eine Familie.

Aufteilung Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Einbauküche mit Durchreiche
* Büro
* Hobbyraum
* Garderobe
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Wintergarten
* Terrasse, ca. 64 m²

Aufteilung 1. Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* zwei Kinderzimmer
* Bad mit Wanne, Dusche, WC
* Balkon (begehbar von 2 Zimmern)
* Dachraum
* Speicher

Aufteilung Untergeschoss:
* Waschküche mit WC
* Fitnessraum, Speis
* Keller mit Zugang zur Garage
* Heizraum
* neuer Solarspeicher für Warmwasser

Ausstattung:
* Einbauküche
* Parkett- und Fliesenböden
* gemauerter Kachelofen
* Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
* Doppelagarage
* 2 Stellplätze
* Öl-Zentralheizung
* Balkon
* Rolläden
* Wintergarten
* Solaranlage

Wohnfläche:
ca. 150 m²

Grundstücksfläche:
ca. 711 m²

Zimmer:
5

Baujahr Gebäude:
1976

Baujahr Wärmeerzeuger:
2011

Energiebedarfsausweis:
147,7 kWh/(m²-a)

Ausstellungsdatum:
04.02.2019

Energieträger:
Öl

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 50 km von München entfernt zwischen Freising und Pfaffenhofen und ist über die A9 bequem zu erreichen. Nach Freising sind es ca. 13 km, nach Pfaffenhofen ca. 20 km und zum Flughafen München ca. 20 km.

Kaufpreis:
595.000,- €

Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" zu bezahlen.

Sonstiges:
Ihre Anfragen werden unmittelbar an den Eigentümer weiter geleitet. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir ein komplett ausgefülltes Kontaktformular mit Ihrem Namen, Adresse sowie Rückrufnummer mit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.
Alle gemachten Angaben zu Wohn- und Nutzflächen stellen Zirkawerte dar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Es obliegt daher dem Käufer, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Einfamilienhaus